2020 - Bra tid att investera i spansk fastighet! Varför just nu? Avkastningen är hälsosam och inte överdriven och finansieringen är fortsatt låg. Enligt statistik som publicerades av den spanska centralbanken i november 2019 är den förväntade avkastningen på den spanska bostadsfastighetsmarknaden 2020 8,5% Denna siffra består av två källor: 1. bruttohyresavkastning uppskattas till 3,83% 2. kapitalvinster uppskattas till 4,67%. Om vi jämför förändringen av fastighetspriserna i Spanien sedan krisen 2008 och fram till 2014, då priset per kvadratmeter 2008 nådde sitt historiska maximum (2096 euro), och sedan sjönk kraftigt och sjönk fram till slutet av 2014 (1456 euro), kan vi under de senaste 6 åren tala om en gradvis förstärkning av marknaden. PRISTILLVÄXT Enligt prognoserna från kreditvärderingsinstitutet Moody's kommer huspriserna i Spanien att öka med 5,5% år 2020. Men kraftiga hopp, både tillväxt och nedgång under den kommande tiden förväntas inte. I slutet av 2019 var det genomsnittliga priset per kvadratmeter 1653 euro. Efterfrågan på hus och lägenheter är nu stabil, vilket bland annat drivs av det negativa Euribor-indexet (-0,288% i februari) och tack vare detta av låga bolåneräntor. HYRESINVESTERINGSTILLÄMPLIGHET Spanska fastigheter är billiga och hyrespriserna stiger kraftigt, vilket gör att Spanien har de högsta hyresintäkterna jämfört med andra europeiska länder. KÖPSTILLVÄXT Under 2019 köpte utlänningar i Spanien cirka 100 000 fastigheter och spanjorer köpte över 475 000 fastigheter. Naturligtvis är det viktigt med marknadskunskap när man köper fastigheter för investeringar. Experterna på vår byrå kan hjälpa dig att förstå de många frågor som uppstår: Vilka är de bästa områdena att investera i? Vilken typ av bostäder har en större efterfrågan på uthyrning? Hur mycket är kunderna villiga att betala för hyran? Ta kontakt med oss! Din fastighetskonsult på Costa Blanca ESPHOUSES Agency