Att köpa mark i Spanien styrs av samma lagar som att köpa någon egendom. Det finns inga begränsningar och särskilda villkor för utländska investerare. All mark här är indelad i tre kategorier: 1. Suelo urbano - urban. Tomten för byggnaden måste vara ansluten till all kommunikation: vattenförsörjning, el- och avloppssystem. Sådan mark är konsoliderad, där ägaren har rätt att starta byggandet när som helst efter att ha fått en licens och ett godkänt projekt. Och okonsoliderad - när det är nödvändigt att uppdatera infrastrukturen i området och godkännande av ytterligare projekt. 2. Suelo Urbanizable - mark med möjlighet att omvandlas till bostadsområde efter godkännande av en utvecklingsplan. Vanligtvis avsedd för kapitalbyggande. 3. Suelo rustico - jordbruksmark med liten eller ingen möjlighet att omvandlas till stadsstatus. På sådan mark kan ett hus, en s.k. ”finca”, endast byggas av en jordbrukare som bedriver jordbruksarbete. När du köper en tomt är det nödvändigt att: 1. Inhämta information från fastighetsregistret om ägarna till tomten och förekomsten av belastningar (inteckning och skatteskulder) 2. Inhämta information från kommunens stadsplaneringsavdelning om huruvida tomten inte ingår i den kompletterande planen för modernisering av stadsdelen och om det inte finns några skulder till kommunen för dessa behov. 3. Analysera servitut 4. Kontrollera information om syftet med tomten. Kontrollera om det är möjligt att få bygglov. Det kan finnas tomter som inte är anslutna till allmännyttiga anläggningar, som inte är avsedda för bostadsbyggande eller som har ett totalt byggförbud. 5. Kontrollera information om eventuell avyttring av tomten eller byggförbud vid placering på gränsen till skogszon, mindre än 100 meter från strandlinjen eller nära vägar. Om marken köps från en fysisk person betalas fastighetsöverlåtelseskatt (6-10%), från en juridisk person - moms 21% och rättshandlingsskatt till statskassan (1%).