Energicertifikatet (Certificado de Eficiencia Energética) är ett officiellt dokument som utfärdas av en behörig teknisk specialist (teknisk ingenjör eller arkitekt) och som innehåller information om fastighetens energiprestanda. Certifikatet kvalificerar bostadens energiprestanda. Det beräknar den årliga energiförbrukningen som krävs för att tillgodose byggnadens energibehov under normala driftsförhållanden, inklusive produktion av varmvatten, uppvärmning, belysning, kylning och ventilation, samt nivån på koldioxidutsläpp. Det finns sju nivåer av energiklassning, från A till G. De är ordnade från högsta till lägsta effektivitet. Med andra ord, ju mindre energi som används för att driva ett hem, desto högre energieffektivitet och, bland annat, desto lägre elräkningar. Certifikatet har varit obligatoriskt sedan 2013 för alla ägare som vill hyra ut eller sälja fastigheter i Spanien och måste erhållas före transaktionen. Vid uthyrning måste en kopia av intyget bifogas hyreskontraktet till den nya hyresgästen. Fastighetsannonser måste också innehålla certifikatet. Om dokumentet saknas kan ägaren få böta mellan 300 och 6000 euro. Dokumentet innehåller följande information: 1. Identifiering av byggnaden. 2. Beskrivning av inspektionsprocessen. 3. Byggnadens energiegenskaper (termisk zon, driftsförhållanden, belysning, luftkvalitet etc.) 4. Rekommendationer för energibesparing 5. Energieffektivitetsgrad som tilldelats byggnaden Det finns ingen enhetlig kostnad för certifikatet, utan den beror på utbud och efterfrågan på marknaden, och priserna bör inhämtas från certifieringsorganen. I genomsnitt 1 euro per 1 kvm. Certifikatet är giltigt i 10 år. I vissa fall krävs inte certifikatet: - Skyddade byggnader eller monument - Religiösa och religiösa byggnader - Tillfälliga strukturer som är mindre än två år gamla - Verkstäder eller lokaler avsedda för jordbruksarbete - Byggnader med dimensioner som inte överstiger 50m2